第389章 商品房预售合同纠纷案[2/2页]

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    象报告拍在桌上：34;去年雨季持续三个月，这属于不可抗力！34;渠成顺却展示着施工日志：34;暴雨期间，贵公司其他三个项目仍在正常施工。34;张忠民随后呈上银行转账记录，直指开发商资金挪用的事实。
    nbsp34;合同约定的违约金明显过高！34;对方律师突然发难。渠成顺从容翻开法条：34;根据法律规定，判断违约金是否过高，需综合实际损失、过错程度等因素。林先生一家为租房额外支出8万元，加上房贷利息;他的声音在法庭回响，34;这还不包括精神层面的损害！34;
    nbsp最终判决书下达那日，阳光刺破云层。法院认定宏盛公司违约，但鉴于合同约定的违约金确实超过实际损失30%，依法调整为按市场租金标准赔偿。林宇握着判决书，泪水滴在34;公平原则34;的字样上：34;虽然没拿到全部违约金，但至少讨回了公道。34;
    nbsp这个案件很快登上了方梅的专题报道。配图中，林宇和苏瑶站在终于完工的新房前，背后34;翠湖雅苑34;的广告牌在阳光下熠熠生辉。渠成顺在普法讲座上展示着判决书，语重心长地说：34;违约金的天平，一端是契约精神，一端是公平正义。当我们签下名字时，签下的不仅是合同，更是对彼此的承诺。34;
    nbsp夜幕降临，法律服务中心的灯依然亮着。渠成顺望着墙上的锦旗，耳边又响起林宇临走时的话：34;要不是你们，我们都不知道法律能这么有温度;窗外，万家灯火渐次亮起，照亮了这座城市里每一个守护正义的身影。
    喜欢。

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