第49章 地产大享[2/2页]

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    感叹，难怪龙尊看好李欢，就这手笔，出手就送出去几千万，几个亿，这能是一个小孩的手笔吗？
    总之，自己得用心了，邱秘书把自己的一些退役的老部下招了过来，李云龙也给他送了不少人过来，前期三十个人，都曾经是军部或政部的大佬们，能量都不一般，再配些打杂的，人手够用了。
    有人那就要发工资，买社保公积金，办公室，置办办公用具等等，这些都要花钱，李欢的一百万，用不了多久，所以，李欢让邱秘书把他在福市的那块地卖了。
    那块地是李欢去年从董刚那里拿的，二百多亩，市中心地段，足足卖了三千万，除去还银行的欠款，还有二千万的盈余，够他启动其它项目了。
    紧接着，李欢又让邱秘书让下面的员工，尽管去将各省市答应给的用地，给签下来。
    拿地优先拿市中心的，最好是周边有优质学校或商圈的，如果再有医院，那就更好了。
    这就相当于学位房了，医疗和出行如果再便利一些，就更好了，基础配套就完善了。
    这些，都是前世的经验，此时用在这个世界，依然畅通无阻，效果相当好。
    总之，把未来的那套地产模式，给搬了过来，但是，李欢没有忘记本心，就是平抑房价，给公司定的销售规则是：自己的房价，不得高于周边平均房价的八成。
    在他的想法里，如果自己这么好的地段，学位房，肯定都是各地的地产标杆，只要自己把房价拉下来了，周边的房价就得跌，回归正常和理性，就不会出现房产泡沫，不掏空百姓的钱包。
    所以，后来李欢的富民地产，总是在房价开始虚高的时候，开始卖房，打压价格，成为其它房地产公司极恨的同行，却是成了百姓最欢迎，最喜欢的地产公司，百姓口传：买房就买富民！
    也正因为如此，往后的二三十年间，龙国的房地产，并没有出现泡沫和虚高，基本上，百姓都买得起，也不用掏空一家六个钱包。
    也导致了地产行业不是资本和富人投资的首选，资金没有被房地产掏空，更多的是流入了实业和科技创新行业。
    这些都是后话，总之，现在李欢就是拿地，不断的在拿地，而且，拿地之后，邱秘书本来是想安排开始进入开发，但李欢不同意，要求拿地之后，最少都得放二年，然后再开发。
    因为他的银行贷款，几乎全部是签的三年，有省和府的领导出面，利息都是较低的，三年，也就是百分之十的利息，几个月的地价就涨回来了。
    重要的他拿地的目的，是平抑房价，并不是靠房地产开发一夜暴富。所以，越晚开发，对平抑房价的作用就越大。
    但事实上，此时光这些地的差价，他已经是绝对的全国首富了。

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