第149章 谈判[1/2页]

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    “那个杨哥，走吧，这里太贵了，咱们玩不转！”
    “你看这里多少家烧烤店啊，粗略一数，最好十家以上。”
    “咱们一个新手，肯定是干不起来的！”
    大宝故意面露胆怯的看着陈凡。
    让老板误以为他是菜鸟。
    因为刚才在溜达的时候，已经跟人打听过这家店的情况了。
    这个正在转让的二手房东，其实就是一手房东。
    以前就是因为看到自己的租客生意好，干了二年，宝马都开起来了。
    他就开始眼红了。
    到了三年的合约期，他就直接把房价翻了一番。
    气的原来的租客甩手不干了。
    就算是想转让，当新来的租客看到那么高的房价，也是直接拜拜。
    开玩笑，谁敢接啊！
    先不说转让费有多少，就那个房子，谁干谁赔啊！
    毕竟，就算是正常的房租，一般的烧烤店一年也就赚个二三十万。
    现在把房租网上一番，赚的钱哪里还有自己的，全都给房东打工了。
    干生意的又不傻，谁还能算不出来这个账啊，所以，注定二手房东转不出去。
    二手房东转不出去，只能无奈的拱手想让。
    最多，也就是把自己的东西都拉走，该卖的卖，该扔的扔。
    反正就是不能便宜了房东。
    二三十万装修的，卖的话，估计也就中央空调能值两个钱了。
    桌椅板凳，跟废品没啥区别。
    有缺陷的，白送人家都没有人要。
    所以，一家店，一旦转不出，那就算是全部白搭了。
    店里虽说是少了很多东西，但是，对于房东来说，只要把缺少的东西补上就行了。
    但是，这个房东玩的套路更加的深。
    找个收家店的去跟二手房东谈，低价把能买的都买了，然后自己兵不血刃的就得到了一个完整的烧烤店。
    付出的，也只是几个收废品的钱。
    接了店之后，就开始招聘工人，烧烤师傅，炒菜师傅等等。
    忙活了一年，累得半死，一年就赚了二十多万。
    本来心里还挺高兴的，但是总感觉到哪里不对劲。
    因为他算来算去，发现，忘记算房租了。
    按照这条街的房价，这么大面积，至少能租到三十万以上。
    而他的店，本来就租的贵。
    上一个租客没有被他赶跑的时候，都已经租到了三十一万了。
    要是按照递增百分之五来算。
    今天还得加一万六千五，那就是三十二万五。
    妈啊！
    自己天天起早贪黑的进货，买菜，竟然还没有赔了不少的钱。
    因为，他才赚二十多万，房租就是三十多万了，这么一减，不赔钱是个球啊！
    于是，老板就不想干了。
    感觉，这么敢，哪有租房子赚钱。
    要想再多赚点，就还跟上次一样，干着干着撵走就是了。
    生意好的直接撵走，生意不好的，让他转都转不出去。
    这样，不仅能赚到一笔房租，还能多赚一笔转让费。
    这样的老板，可真的是打的一手好算盘啊！
    但是，因为老板的名誉已经损毁，所以，很多人一过来打听，就不跟他玩了。
    碰见这样的房东，谁不躲的远远的。
    陈凡和大宝，既然打听过了，还敢过来，自然是有着他们的计策的。
    所以就商量了一下，一个唱红脸，一个唱白脸。
    两人一唱一和，先跟房东谈谈价钱再说。
    看到大宝已经唱起来了，陈凡当然也得跟着了。
    “新手咋了，老子都已经学了一个月了，可以独自上炉子烧烤了。”
    老板看到大宝要走，正想拦着呢，又听到陈凡这么一说。
    心里顿时一喜，就不再拦着大宝，而是看向了陈凡。
    “陈老板说的是，一看你就是干生意的料子，你看我这位置，看着我这里的人流量，想不发财都难！”
    “转让费的事情好说，这个我能当家，但是，房租的话，就只能找一手房东了。”
    “这个房东很好说话的，房价要的也算合理，跟周边的房租一样，你大可放心。”
    这个人，只是房东的亲戚，过来冒充二手房东的。
    不然，一手房东直接出现了，他们还怎么多少一笔转让费呢！
    这样经过别人捣弄一下，就变成了二手的了。
    当然，陈凡他们自然也不会揭穿。
    “那好吧，房租的事情暂且不提，转让费怎么说？”
    “既然我们敢找店面，肯定就是打听过了这里的情况，你这个四十多万，太高了，我兄弟都不想跟你聊了，嫌你不诚实。”
    “这里虽然是旺铺，但是，也不止这个价，最多十万。”
    听到陈凡报的价格，那个老板的亲戚嘴角抽了一下。
    心想，你砍的还真狠啊！
    虽然自己要的是高了一点，但是也不至于十万吧。
    “呵呵，陈老板开玩笑呢！”
    “十万肯定是不行的，这样吧，三十，三十万？”
    那人直接降了十万。
    陈凡摇了摇，“十万，十万的话，现在就可以签合同，交定金。”
    “呵呵，十万，你别说是交定金了，就是你付全款，我也不敢收啊！太低了。”
    “看在你这么有诚意的份上，再让你五万，二十万？”
    那人再次让步。
    这个价，应该算是比较合理的价格了。
    因为这条街，这个面积，值这个价。
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